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工商時報【方明╱台北報導】
房市交易低迷，供需比重呈現失衡狀態，今年前7月全台房屋供需比拉大到38.8％，較2016年房市高峰期增加11.2個百分點，供過於求現象為近10年來最高，六都中又以桃園市賣壓最重，房屋供需比高達56.6％，高雄市僅25.7％，壓力相對較輕。
建物買賣移轉件數為房市需求量，住宅使用執照申請戶數則可視為房市現貨供給量，兩者相除就是所謂的房屋供需比，數值越大則房市賣壓越大，反之，則供需較為平?。
東龍不動產企研室統計，今年前7月全台移轉棟數為13萬2,625棟、使照戶數5萬1,486戶，房屋供需比為38.8％，較去年同期增加5.8個百分點，若與2006年房市高峰期相比，則增加11.2個百分點，供過於求現象為近10年來最高。
東龍不動產企研室推估，今年全年房屋買賣移轉件數約23萬棟，住宅使照戶數申請件數約9萬件，全年房屋供需比可能逆勢達到39.6％，已接近4成，整體房屋市場賣壓益顯沉重。
進一步觀察交易量最大的六都，去年來北北桃房屋供需比都有持續增加的跡象。北市原本是六都當中供需比最低的，但今年來一下子竄升到28.2％；新北市去年房屋供需比已經站上3成，今年來續創新高達33.8％。
桃園市供需比一直偏高，今年更躍升到56.6％，是六都當中最高，新供給賣壓不容小覷，特別是一些新興重劃區，賣壓更是來到最高點。
至於南三都，今年來房屋供需比都呈現下降趨勢，其中高雄市從2006年的高點46.6％，滑落到今年前7月的25.7％，是六都當中供需比最低的，市場賣壓相對最輕微。
東龍不動產董事長王棟隆表示，今年第2季以來雖然大台北地區紛紛傳出讓利快速完銷建案，但從房屋供需比指標持續攀高來看，房市景氣顯然還未落底，且使照核發有落後景氣的特性，所以今、明兩年會是關鍵時刻。
（中央社記者黃貞貞倫敦16日專電）歐洲理事會主席圖斯克今天指出，英國計劃2017年1月或2月啟動脫離歐洲談判。德國總理梅克爾警告，英國脫歐加上其它困難造成歐盟陷入危急的情況。
歐盟領導人今天在斯洛伐克的首都布拉第斯拉瓦舉行特別高峰會，英國未獲邀參加。
圖斯克（Donald Tusk）表示，上週她與英國首相梅伊會面時，梅伊非常坦白告訴他今年展開脫歐談判的困難，「她宣稱今年幾乎不可能啟動里斯本條約第50條，但也許明年1月或2月，就可以準備好」。
與此同時，英國政府發表警告指出，如果爭取進入歐盟單一市場，將不會在歐盟會員國公民自由遷徙、就業與定居上讓步。
歐盟執行委員會主席榮科（Jean-Claude Juncker）強調，歐盟不會在公民自由遷徙、就業與定居上讓步，「這不是遊戲，這是有關一般民眾及歐洲勞工的權益，所以我不能在這個重要問題上作出任何的讓步」。
英國在6月23日舉辦公投決定脫歐，是歐盟第1個脫歐的會員國。1050917
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Supporters hold a banners during a pro-EU rally in Trafalgar Square in London, after some of the pro-EU events organized in the aftermath of last week's historic referendum have been cancelled at
．．． 較多 Supporters hold a banners during a pro-EU rally in Trafalgar Square in London, after some of the pro-EU events organized in the aftermath of last week's historic referendum have been cancelled at short notice over safety concerns, Tuesday, June 28, 2016. (Ian West/PA via AP) UNITED KINGDOM OUT
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Associated Press
2016年6月29日週三 台北標準時間下午8時36分
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
海碩盃男子網球賽正在高雄舉行，網球女將謝淑薇胞弟謝政鵬（左）22日到球場練球備戰，大會準備小蛋糕為謝政鵬慶生，「小胖」楊宗樺（右）到場同慶並餵謝政鵬蛋糕。中央社記者程啟峰高雄攝105年9月22日
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